楼宇可视对讲有哪些品牌,楼宇对讲系统十大品牌图片

楼宇可视对讲有哪些品牌，楼宇对讲系统的十大品牌，画面产品的不断升级，精装房旧房叠加改造智能家居的理念。

正文：海豚音

今天来说一只楼宇对讲的新股—— Dinek！说到楼宇对讲，应该是家家户户都少不了的。其产品形态从早期的电话发展到视频，再到后来与更多的智能家居产品融。周围的小玩意正在悄然更新，而疫情过后，楼宇对讲作为保障小区物业服务和安全管理的重要一环，将会越来越受到重视。然后受疫情影响，今年批量交付的精装房项目大部分推迟到年底交付，产业链相关公司短期业绩基本无忧释放。作为楼宇对讲行业的领头羊，耐克在规模上略大于安居宝。其快速增长的业绩，高毛利率，超低的销售费用率，与大多数质量一般的注册新股略有不同。那么这个楼宇对讲领导呢？且看海豚今天为你深度解剖！

之前关于中天精装的分析链接如下：

精装房的受益者！这只新股4天3板之后，还有多大的上涨空间？

楼宇对讲产品率18%，行业排名，客户主要有中南地产、雅乐居、世茂等。

作为智慧社区智能安防设备提供商，公司成立于2005年。2014年，公司推出基于Android操作系统的数字对讲系统，全面支持智慧社区解决方案，开始布局智能家居。2017年，公司进军人工智能领域，相继推出具有人脸识别和人证比对功能的数字楼宇对讲产品和智能视频。

截目前，公司智能产品主要为楼宇对讲和智能家居产品(智能开关面板、智能、窗帘导向电机、信号中继器、智能插头、集中控制器等。)，并开发了智能停车、新风系统、智能锁、工业对讲等一系列智能产品。

其中楼宇对讲产品收入占比90%左右，2018年和2019年楼宇对讲产品收入同比分别增长18.3%和26.9%。到2019年，公司楼宇对讲产品收入已经达到5.1亿，略高于安居宝楼宇对讲产品的4.98亿。

2017-2019年，公司楼宇对讲产品品牌偏好率分别为17%、17%、18%，分别位居第三、第二、；2017-2019年，公司智能家居产品品牌偏好率分别为6%、4%和8%，分别排名第六、第七和第七。

公司为楼宇对讲产品开发了人脸识别摄像头，采用了可见光单目活体识别算法技术，使得产品无需配备红外摄像头，降低了硬件成本。此外，公司还为龙湖集团、龙光地产、法国Somfy等客户提供定制产品。对外观和功能有特殊要求的人。

在销售模式上，公司以直销为主，其中2017-2019年房地产开发商及其指定工程师的收入占比分别为34.97%、39.41%和42.68%，其采购模式以战略集中采购为主。

一般工程师收入占14%左右，ODM客户收入占14%左右。其中，前五大地产商分别是中南集团、雅乐居、龙光地产、世茂集团等。

受益于精装房和旧房的智能建筑改造，楼宇对讲产品增长空间巨大。

现代社区安防系统主要由楼宇对讲产品、家庭防盗报警系统、智能停车管理系统、视频监控系统、电子巡更系统、门禁系统、传输电缆、社区安防综管理平台等组成。2018年，楼宇社区安防行业产值约933亿，约占安防行业总产值的13%。2018年，中国楼宇对讲和智能家居领域安防产品总产值为273.12亿元，accounti

目前楼宇对讲和智能家居产品主要用于新建住宅小区，与商品住宅竣工面积的增长呈正相关关系。一般在房地产项目竣工前进行建筑安装。因为新开工建筑的竣工时间一般集中在三四季度，公司下半年的收入占比较高。

虽然近年来中国住宅竣工面积和施工面积增速有所放缓，但随着房地产精装化、高端化和人性化的发展，数字城市和智慧城市建设、保障性住房建设和城市老旧小区和村庄改造的加快，为行业发展提供了新的增长动力，具体如下：

1.精装住宅项目的不断发展，带动了数字楼宇对讲和智能家居的需求不断增长。数据显示，2019年上半年，精装房智能家居配置率达到77%，智能安防产品配置率达到64.4%。

2.智能建筑有很大的发展潜力。预计2023年，中国新建建筑中智能建筑的比例将从目前的40%左右大幅55%左右。

3.保障房建设和老旧小区旧房智能化改造也在一定程度上带动了楼宇对讲产品的市场需求。目前，在既有建筑中，每年约有3%的居住建筑和6%的工业及公共建筑将进行智能化改造，改造规模约为3800亿，年复增长率为9%。2020年7月，国务院进一步明确城市旧社区改造目标，2020年启动3.9万个城市旧社区改造，涉及居民近700万人。

4.楼宇对讲产品正在与智能家居产品深度融。除了传统的对讲解锁功能，还集成了短信通知、手机APP遥控、安防报警、室内监控查看、电梯呼叫、家居控制、信息家居等诸多便捷功能。这将进一步两者的增值空间和性。

数字楼宇对讲产品渐成主流，公司数字对讲产品收入2年翻了2.2倍，收入占比已超76%

楼宇对讲产品分为单元门口主机、住户室内分机、物业管理中心机、中间公共设备四个部分；根据传输信号的类型不同，楼宇对讲产品分为数字楼宇对讲产品和模拟楼宇对讲产品。相比模拟楼宇对讲产品，相比于传统的模拟楼宇对讲通话、开锁等简单功能，楼宇对讲产品的功能和性能都更加完善，采用 TCP/IP 协议，不仅能够实现视频对讲及远程开锁、访客授权，还可提供家电控制、视频广告等网络增值服务及其他社区服务等多种功能集成，而且传输距离不受地域限制，安装调试方便，有利于缩短工程周期，近年来数字楼宇对讲产品正逐步成为主流，将逐步取代模拟楼宇对讲。因此公司数字对讲产品增速迅猛，2年收入翻了2.2倍到2019年收入规模已达4.38亿，其收入占比也从2017年的57%大幅2019年的76.7%；另一方面模拟对讲产品收入规模则逐年下降，2018、2019年分别同比下降24.5%、30.7%，占比则从2017年的38.6%下滑2019年的12.6%。

随着房地产向“精装化、 智能化、人性化”发展，公司数字楼宇对讲产品2018、2019年销量分别同比增长54%、66%，且公司数字楼宇对讲产品单价达460 元-560 元，远远超模拟楼宇对讲产品 210 元-280 元的平均销售单价，随着数字楼宇对讲产品占比的，以及模拟楼宇对讲产品销售中定制化产品占比的，使得公司楼宇对讲产品整体单价较多从2017年的336元增2020年一季度的423.3元，公司楼宇对讲产品毛利率也从2018年的41.8%大幅2019年的46%

目前在楼宇对讲行业梯队企业主要有安居宝、狄耐克、立林、视得安罗格朗、冠林、ABB 中国、麦驰物联等，房地产 500 强供应商品牌率较高。

智能家居产品年均增速超95%，为未来增长主要看点

我国智能家居行业起步较晚，目前已经完成市场的培育，进入推广阶段。众多互联网企业、科技企业、传统家电企业、开关照明制造企业以及安防类企业纷纷切入到智能家居行业，竞争较为激烈。

近年来公司智能家居产品增速较快，2018、2019年收入分别同比大增96.26%、95.57%，收入占比从2017年的4.47%大幅2019年的10.7%。目前公司智能家居产品中约一半为智能开关面板，智能开关面板收入规模从2017年的730多万增2019年的3300多万，收入占比已达5.8%。其他智能家居产品主要有窗帘导轨电机、信号转发器、智能插座、 集中控制器等，组使用可实现智能家居互联互通、防盗、烟雾、水、煤气等监测、传感、分析和报警等。

总体狄耐克在智能家居产品方面的布局才刚刚开始，而相比之下同行业公司安居宝2016-2019 年智能家居产品收入规模已分别高达0.32亿、0.7亿、1.12亿、1.63亿，年均增速达72%，其中碧桂园为安居宝智能家居产品主要客户，2019年对其实现收入1.12亿，在碧桂园当年销售住宅渗透率为13.8%。2020年11月安居宝拟定增5亿元，其中3.97亿元用于新增 70 万套智能家居系统产品产能。公司预计未来三年随着募投项目投产智能家居产品将分别新增收入3.93亿、6.87亿、8.85亿。

主要竞争对手：

楼宇对讲行业——立林（率18%位居第二）、安居宝（行业内股，率为 15%，排名第三）、冠林（率9%，排名第四）、麦驰物联（率为 8%，排名第五）、视得安罗格朗（首 选率为 7%，排名第六）

智能家居——安居宝、施耐德中国、 紫光乐联、正泰建筑、欧瑞博和立林

可比公司：安居宝、太川股份、来邦科技（医疗养老等专业对讲产品）

海豚结语：

楼宇品牌