水系统中央空调维修,维护维修中央空调

为确保*空调的安全运行，正确处理*空调运行中的各类突发事件，根据相关*空调主机生产企业的操作规程，特制定本应急预案：

(1)热泵机组

(1)如果巡视发现运行的热泵机组出现故障，立即停机，启动备用热泵机组；启动备用热泵机组时，注意打开或关闭相应的系统切换阀。

(3)设备维修人员接到电话通知后，应及时组织技术人员赶赴现场进行维修，事后组织现场分析会，做出维修报告，由维修操作人员和相关维修主管确认并存档，报公司备案。

(二)循环水泵(冷热水泵、冷却水泵)

(1)巡视发现运行泵异常，应先停该泵对应的主机，再停异常泵，开启备用泵，启动主机继续冷却。

(2)发现故障的维修操作人员检查维修，现场能解决的问题立即修复并记录。

(3)若泵故障严重，应向维修主管汇报，由维修主管安排和组织维修，事后作出维修报告。

(3)管网系统(冷却水、冷温水)

3.1主管道运行和泄漏

3.1.1主管道跑水或漏水时，应迅速关闭热泵机组、冷温水、冷却水泵及运行位置的前端阀门。

3.1.2现场用沙袋堵住电梯口和楼道口，对电梯井和用户单元进行防水，地漏引入水。

3.1.3用薄铁皮围住裂缝，并用绳子或铁丝扎紧，防止喷得到处都是。

3.1.4打开空调机房管道集水器和分水器底部的排水阀进行排水，并注意水泵房污水泵的抽水情况。一旦发现集水坑内水位过高，要关闭排水口，组织人员及时抢修。

3.2冷热水平管网运行和泄漏

3.2.1如发现或报告空调水平管网漏水，应迅速关闭事故楼层空调管井附近的空调水平管阀。

3.2.2在现场用沙袋堵住楼梯间门和电梯口，用防水关闭电梯室内的空调横管阀门。

3.2.3用薄铁皮围住裂缝并用铁丝或绳子扎紧，防止到处放炮，并及时组织人员进行现场修复。

3.3空调房的膨胀节坏了。

3.3.1如果发现或报告机房内的膨胀节断裂，按“急停”停止空调机组运行，按“急停”停止循环水泵。注意运行机组中排水阀的排水，防止出现防冻管等事故！

3.3.2.关闭破裂膨胀节上的闸阀，待漏水停止后，开启备用泵和冷水机组。如果闸阀关闭不严密，立即拆除开裂的膨胀节，用专用铁板栓住闸阀出口，停止漏水，然后开启空调机组和备用循环泵，组织人员及时进行现场抢修。

3.4空调房管道跑漏。

3.4.1如果发现或报告空调室内管道泄漏，应停止循环水泵，并断开电气室空调机组系统的总电源开关，以防止电气短路。

3.4.2用铁皮包裹裂缝，并用绳子或铁丝扎紧，防止水喷得到处都是。

3.4.3用沙袋堵住附近的楼梯间门，防止水淹。

3.4.4打开机房内相应管道底部的排水口进行排水。

3.4.5注意水泵房污水井的水位。如果水位过高，增加潜水泵将水抽到另一个污水井，并及时组织人员进行现场抢修。

3.5地下管道(室外热交换系统)泄漏。

3.5.1当发现压力

中央空调水系