地下洗车场-地下洗车场转让

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1、如何才能经营好一家地下洗车场？

2、小区地下停车场开办洗车场 车位已经卖给了业主，我已经跟业主签了租用协议，开发商有权不准许办洗车场么

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4、地下停车场可以开洗车店吗？ 有什么优缺点

5、东莞国贸地下停车场有洗车吗？

6、你好，地下停车位能经营洗车吗？

如何才能经营好一家地下洗车场？

洗车的收费、服务、干净程度、速度都影响你的生意。。。现在车主喜欢到连锁的洗车店办卡，优惠方便随处可洗。。。这是你的劣势。。但是你有地利，地下的一千辆车就是你的目标客户，想办法让他们在你这定点洗车。。。比如办一张100元的20次洗车卡，送一次全车打蜡之类的。。。一定要能吸引人，前期不赚钱不要紧的。。。要想将来这样有没有钱赚。。。1000辆车其中150辆在你这定点洗车，平均每月每车洗三次，每次多少钱，成本多少，能赚多少。。算后划不划得来？

小区地下停车场开办洗车场 车位已经卖给了业主，我已经跟业主签了租用协议，开发商有权不准许办洗车场么

开发商是有权不准许办洗车场的。

根据《中华人民共和国同法》第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符约定的用途。

第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除同并要求赔偿损失。

根据《物业管理条例》第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

扩展资料

违反《物业管理条例》的后果：

根据《物业管理条例》第五十六条 违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。

第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

第六十二条 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

小区地下开洗车店法。

现在新建的小区地下停车场都设计了洗车房，于是有人代管还是自助的但费用是照出的。地下洗车一般都是在商场下面车流量也足 ，客户停车购物都会经过。生意忙时候停车排队什么都方便。没啥缺点，就是看不到太阳了。

当然可以开，地下洗车一般都是在商场下面车流量也足 ，客户停车购物都会经过。生意忙时候停车排队什么都方便。没啥缺点，就是看不到太阳了。爱车王国好多店面都是地下位置可以了解下

东莞国贸地下停车场有洗车的吗？这个应该是有的，因为洗车场那边都有一个自助洗车位的，这个可以去那里办理一个卡，直接去洗车也可以的

1、地下车位可以经营洗车，有很多自助洗车都是在小区地下里，不过地下洗车一般都是在商场下面车流量也足 ，客户停车购物都会经过。生意忙时候停车排队什么都方便。但是前提是你要做好防水和污水处理，不能让污水任意排放。

2、房租是开洗车美容店成本占比较大的一个因素，选址的时候要看区域位置、看房屋结构、看利用率等。高昂的房租和人工成本，不均衡的项目发展。这几年开洗车美容店越来越趋于理性化，控制店面面积，控制房租成本，理的设计优化服务项目等。停车场的方式在这几年大家选址中地位越来越高。基于离核心客户近，租金成本低，格局好，利用率高，成为很多开店客户的。

那么停车场开洗车美容店需要注意哪些问题？

3、①选址前需要了解所选区域的停车场属性，以及当地的相关政策，每个地方的区域政策不一样，为了减少后期的麻烦和财产损失，这是首要考虑的问题；

②停车场选址时遵循商业优选，小区第二（看小区体量），写字楼第三；

③因为房屋格局、租金等方面的因素，之前的选址过程中大家都是先选址后定位。造成店面定位和客户群体不匹配，进店量少，项目消费单一，客户不认同价格及服务标准等问题；

现在因为停车场租金成本相对降低，在选址时，一定要做好店面定位（针对什么样的客户群体）、项目规划（提供哪些服务项目、什么样的价格及会员体系），根据参考指标和指数来选址。切勿随意、将就；

④停车场开洗车美容店选址，因为其场地的特殊性，一定要靠近上下水、电源引入方便的地方；

⑤选址时注意净空高度，商业停车场一般层高没有问题，不管哪种类型停车场，净空高度不能低于2.3；

⑥停车场2个柱子中间的3个停车位可以做2个工位，因此选址时会按照3的整数倍来选，一般跟进店面大小会选择3个、6个、8个等。

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