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曹杨郧村保护与更新|

中华人民共和国成立后，为解决城镇职工问题，上海市政府进行了资金转移。首先，我们将在上海海西工业区和普陀区开始建设工人住宅。1952年，个工人新村——曹杨一村建成。200多名全国劳动模范、先进工作者敲锣打鼓搬新居。

曹杨一村劳模家庭布置新居

说到搬进曹杨一村，居民们都很自豪：屋内，自来水、电灯、煤气、抽水马桶齐全；屋外，草地，河流，美丽的风景。

曹杨一村的历史风貌

“统一规划，统一建设”。作为计划经济下的民生之本，曹是社会主义上海公房制度的开端。建设过程充分体现了由政府出资的公共住房体系的“四统一”原则。系统按照“统一投资、统一建设、统一分配、统一管理”的原则，为职工群体建设公共住房。

“15分钟社区生活圈”原型。作为个完全按照现代“邻里”规划理论建设的大型聚落，曹杨新村总体上以社区中心600米服务半径的总规模分为三个层次。居民步行时间在10分钟以内，无论娱乐、医疗、购物。再加上狭窄的路网系统，充分体现了“相邻单元”规划理论的必要性。曹杨新村规划生态环境和景观功能。循环的河水像蓝色的珠链和草葱，整个新村都很舒服。

上图“邻居”理论模型(来源：克拉伦斯佩里)

下图为计划总平面图(来源：王定增)

70年过去了，虽然楼房越来越长，30平米的平房已经几代人了，但曹杨子怡依然是居民心中的“宝藏”。

曹村新风貌来源：建筑摄影

2019年，普陀区启动全区旧房改造，曹杨村被列入首批名单。按照市政府的工作要求，关于“留下纪念”“保护保留”，曹杨一村是上海市优秀历史建筑。采用原址保护，留在屋内，努力保护优秀历史建筑。在传承人文的同时，改善居民的居住条件，提高老旧小区的环境质量，解决老房子的可持续发展问题。

朝曹杨云村

一草村的新照片

来自上海建设界的十几位专家和管理部门的领导共同为曹杨一村的“民生保护、维护和改造”提出了思路和建议。明确：对于内部结构的改造，北面外墙需要2.65米才能进入独特的卫生间和厨房。每个外壳的平均使用面积约为4平方米；对外主要采取“恢复建筑原貌”的保护和维护，在修复过程中始终坚持原材料的技术原理和原始工艺。标志性的红色屋顶被拆除，用黏土机制还原历史风貌。在南方，作为一个村庄立面的重点保护场所，大部分被拆除的窗墙已经恢复。所有窗户均按原型号改装成紫红色仿木金色镂空玻璃铝金窗，黑色镂空设计装饰造型保留并作为logo。该结构原有的木质结构在转换前也完全配备了登陆功能。新入口建成后，正在对木结构进行清洗恢复。

曹村新风貌来源：建筑摄影

在环境景观方面，组绿肚皮的许多曹杨居民的记忆等等。设计师利用群体绿地还原供应商，运用现代科技，设置背阴广场、短路大厅等。并添加智能设施，如5G人工智能灯杆、电子屏幕等。可实现智能照明、环境监控、广播等。希望给居民提供互动的未来住宅公共空间。在屋内，提高建筑的绿化，整理潜在的植被品种，保存更完整的树木。晾衣架与景观功能的结，旨在通过理的布局，打开景观空间。将交通规划从空间空间和人车中分离出来，梳理空间脉络。将增加新能源汽车停车位和充电桩。只有一个工作区的停车位将从原来的70个增加。同时小区架空线全部进入，居民头顶没有“蜘蛛网”。刚开始是个乱七八糟的小区，环境很新。

规划前后的曹杨彝族村寨

曹云室内模型的改造是一张“单一家庭的图画纸”。设计师团队根据近1500个家庭的实际情况和需求，为每个家庭提供个性化定制，优化各个家庭的设计方案。“有的住户人少，需要大房间；有的居民人多，需要一个房间，”上海建筑装饰(集团)设计有限公司设计师金晓明说，“我们居民的个性化需求落实到每一张图纸上，再在图纸上实现。”

曹村新风貌来源：建筑摄影

曹杨一村的改造是为了保护优秀历史建筑，改善居民居住条件，是工人新村保护的改造。保留了红瓦白墙的空间结构和风格。共享厨房里的生活空间已经成为一个独特的“新家”，曹的活即将到来。

改建单位：上海建筑装饰(集团)设计有限公司

改造单位：上海对外贸易工程有限公司

改造单位(管理层):上海西部企业(集团)有限公司

(来源：雄达设计)