金地项目强买(金地大连湾项目)

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据说现在的王石西装很软。他在内部讲话中表示，宝良进入万科董事会是必然的。

一些人质疑这条新闻，说它被认为是一篇被误解的讲话。但2015年历史资本市场最精彩的尾声之战，已经离尘埃落定不远了。

回顾邢宝龙与王石万科管理层对公司的争夺，其强大的演员阵容和精彩的剧情几乎赶上了《传奇》的风。

姚振华的《卖菜》横空出世，王石的爬红烧腊，以及他激烈的“你不够”的表态，诸多花边元素让这个原本清清白白的资本变成了娱乐风险。

但是，在对商业的解释中，所有的商业活动都要回归到商业规则本身。

Text/“观察”Lisa

事件：机会难得，不坏，宝藏不能意外。

1。万科是个比较便宜的“胖子”，很难留住。

对于上市公司，只有创始人持有多数股份，以确保他们对企业的控制权。但作为房地产龙头企业，股权极其分散，包括董事长王石、总裁郁亮等高管在内的管理人员持股总数仅为1%左右，而大股东企业在国内经营多年，持股不足16%。这意味着大部分股份掌握在中小投资者手中。

然而，过于分散的所有权结构也隐含着危机。如果投资者有钱，你可以在交易市场购买足够多的股票，从而占据相当大的股票份额。此外，万科缓慢的股价也是资本大鳄的机会。

拿到万科控制权要多少钱？去年余启良校长回答“只有20亿”。考虑到万科的知名度和影响力，很容易贪图这样的便宜销售。

2。宝藏是必须的。借钱，买买。

位于万科大门的“野蛮人”是前海北寿保险股份有限公司和深圳市永盛华实业发展有限公司，两家公司背后的实际控制人为茶山姚振华。还有姚建辉。

根据财报，行业很多，房地产、保险、物流、医疗等。姚氏兄弟控制的小贷是“鲍莉”。房地产是最重要的部门。前海洋生物是其核心金融平台。

这个宝可以准备，资金一定要充足。通常，收购是以承诺的或未来的现金流进行融资，所需资金从银行或证券公司借入。宝是一种更高比例的杠杆，融资贷款是消费。

3。王石明确表示“不受欢迎”，股东管理战开始了。

12月17日，王石在万科内部讲话中说：不，鲍莉是个，因为鲍莉体系“信用不足”。王石说：“我们必须对短信公司的股东和万科公司的股权负责。我们依靠系统和团队。中股效仿万科，重视这个体系和团队。

万科的蛋糕足够了。

鲍莉可以借钱，收购大股东，甚将其私有化。但这可能会毁掉万科最重要的东西。“12月18日，万科股票和h股停牌，万科这几年是股权利益的受益者，开始被强制带来缺陷。

反驳观点：尊重资本还是武力？

广场：资本市场资本时代，企业家要尊重资本。

1。中国是一个的资本时代，资本将成为未来中国经济的主导力量。

资本将通过生产、组、竞争和增值过程，成为推动经济运行的核心机制。未来，不管你喜不喜欢，公司的运可能不是电、产品、市场，而是资本。

2。房地产行业的特殊地位和过去的快速发展是吸引资本的根本原因。

房地产作为典型的权力和资本密集型行业，在资本时代已经不可逆。资本万科被选中是因为兴趣，真银。游戏的核心是规则和技巧，而不是感觉。

在资本的世界里，资本的价值是最重要的，所以规模扩张，把握市场定位，优化资产质量，实现资本价值，是每个资本经营者最关心的问题。迄今为止，鲍莉还没有努力搬家。

规模的快速扩张依赖于高成本的险。支付收入需要投资。正确的投资目标可以规避风险，盈利。杠杆投资可以提高盈利能力。车牌已经到了一定程度，达到了节约的目的。这些行动是相辅相成的，是上述目标的过程和阶段性结果，没有看到任何违法违规行为。

于未来，如果未来有什么动作，会对这个优质公司产生破坏性的结果。不管是否损害其他股东的长远利益，目前并不知情。

3。现代企业家应该尊重资本。

其实万科的成功也是早期资本运作的结果。在这个资本趋势的时代，对于资本游戏，包括所谓的“恶意”收购，创业者必须做好准备，学习功课，练习参与和应对。

讨论：私营商业界支持王石的反击及其管理。

1。这次收购是恶意收购，敌意收购更注重短期利益。万科当然是反击了。

万科管理层会把这次夺宝行动视为恶意收购。恶意收购也是法收购，只是收购方不会提前与收购公司签订协议，通过其他渠道获得股份。追求短期利益的股东会出售手中的股份，以便买家轻松接手。之后收购会将公司的长期发展分配给公司，以偿还融资债务。

2。车训之前，万科的担心是没有道理的。

虽然鲍莉的主张只是财务投资，但“财务投资”很难让人信服。

去年生人寿以29.99%的股价继续增持金二集团股份，成为金陵集团股，安邦保险以20%的股权成为第二大股东。两家公司声称你自己操作只是财务投资。

然而，据报道

万科不想重复金色群体的错误

一年前，万科的管理层已经认识到存在危机。在2014年3月春天，万科总统俞说，“野蛮人”可以成为一个大股东，获得控制，这是最容易的;如果您无法获得控制，您可以通过股东大会，董事会面包车，如投票反对投票，利益等。为了避免陷入这样的情况，万科选择“阻止”对手可以当然明白。

▌3。现代大型上市公司不仅适用于股东，还影响公共利益。

管理硕士，彼得德鲁克认为，谈论恶意收购，公众对股东利益的利弊，但很少提及其他利益攸关方在控制之战中的法权益。

Druk认为，由于现代大型上市公司，除了返回股东之外，还有不同的角色，雇主，社区成员，客户，供应商也有不同的角色。如果您只考虑投机股东的利益，很明显，公司将失去支持。

结论

美学君别开不到21年前，万科因为突然缺乏君安而幸运。今天，21年后，万科再次被“野蛮人”跳跃。我们不禁询问：在过去的21年里，Wanke有措施防止类似风险吗？

万科和宝利股权之间的争议是近代社会残酷业务规则的反映。文明社会的核心迹象是建立规则和遵守所有人的规则。只有规则起来，世界有希望。

资料来源：腾讯“今天的主题”，刘威明微金融，老虎打鼾综编辑