不动产产权证(不动产产权证书号码是哪个)

不动产产权证(不动产产权证书号码是哪个)

不动产证和房产证的区别

房产证和房产证的区别：1。性质不同，房产证是房产证和土地使用权证的结；2.内容不同，房产证简洁中肯，而房产证则更为详细；3.版本不同，房产证只有一个版本，而房产证有两个；4.标签不同，房产证有防辐射标签，但房产证没有。主要区别是：

1.名字

房产证：中华人民共和国房产证：中华人民共和国房产证

2.不同的性质

房产证是房产证和土地使用权证的结。

3.辐射防护标签

房产证没有防辐射标签，但房产证有防辐射标签。

4.不同的内容

包括房屋所有权证、共有权证、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。但不动产产权证的日期和价格都有明确记载，70年后自动续期。

5.发证机关不同。

房地产许可证印章：发证机关为市(县)房地产管理局或市(县)人民政府。不动产权证书印章：负责不动产登记的部门由县级以上人民政府依法确定。

6.不同版本

房产证只有一个版本，房产证有两个版本，即单一版本和集成版本。

7.不同的费用

房产证要按土地面积和房产面积分两次勘察，两次勘察的费用和两次制作的费用都要交。房产测绘只能做一次。不动产证与不动产证的区别：不动产统一登记是将原本分散在土地、房屋、草原、林地等部门的不动产登记职责整为一个部门，统一颁发不动产证。房产证和不动产证的区别：原来，买房人买房办理产权证时，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证并为一个，统一登记在不动产权证书上，也就是说，两个证书成为一个证书。《不动产登记暂行条例》将于2015年3月1日起实施。未来，包括集体土地和房屋所有权在内的十大类房地产将在全国范围内统一登记。《房地产证》将逐步换发为《房地产证》。如果全国实行不动产统一登记，楼市将被彻底调查。其实除了《房产证》之外，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》等以后不发统一的证书。《海域使用证》将从2015年3月1日起实施，包括集体土地、房屋所有权在内的10类不动产将在全国统一登记。2月26日，国土资源部公布了《不动产权证书》和《不动产登记证明》的样本。作为《物权法》明确要求的内容，不动产登记的核心载体登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有并持有的法律凭证。统一不动产登记证的问世意义重大。

一、房地产许可证

1.内页：包括房屋所有人、共有人、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况。

2.外页：只有中华人民共和国的房产证，没有别的。外页颜色为绿色，标明当地房产证、发证证号、当地编号和当地房产管理部门印章。

3.印章：发证机关为市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民政府。

4.目前只有一个通用版本。

5.成本：一些10多年前出售的商品房

2.外页：右上角除了中华人民共和国产权证，还有不动产登记抵押、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证外页为红色，标注“中华人民共和国不动产证”，由“国土资源部”签署，全国统一编号。

3.印章：纸质《不动产登记暂行条例》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》需加盖不动产登记机构“不动产登记专用章”。不动产登记机构是县级以上人民政府依法确定的负责不动产登记的部门。如县人民政府确定由县国土资源局负责不动产登记的，由县国土资源局为县不动产登记机构，登记证书上加盖“县国土资源局不动产登记专用章”。

4.两种版本：不动产权证书有单一版本和集成版本两种版本，其中记载了登记簿的主要信息。单版证载一个不动产单位的不动产权利，集成版证载同一权利人在同一登记管辖地享有的多个不动产单位的不动产权利。推广初期主要采用单一版本证书。

5.费用：测绘只需要做一次，认证费用收一次。

房产证：的淘汰流程具体淘汰流程：居民持有统一书证——3354、纳税人识别号——3354、续展不动产权登记证————、全国不动产联网。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公示申请不动产登记时应当提交的材料。各地要确保不动产权利人依法享有。

??外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；

??内页内容：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

??房产证：

??外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容；

??内页内容：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

??两者对比：“不动产证”比房产证产权内容更详细。

??1.日期和价格明确记载：“不动产证”对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度。

??2.70年后自动续期。不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期，于怎么续期还需要讨论。

??此外，将来的“房本”上，也可以包括土地的使用权信息。比如房屋建筑面积多少，土地使用权分摊面积多少；甚除了房屋建筑面积图幅，还会附加上土地使用面积图幅。但土地确权公摊部分计算困难还在商讨中，比如小区内幼儿园等公建面积就难以处理。您好

不动产证：外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

房产证：外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容；内页内容：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

不动产权证是根据《不动产登记暂行条例》对不动产依法登记确权核发的权属证书。从字面上能看出，所谓不动产权就是以不动产为标的物的所有权。不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权。不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。今后城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。您好！《不动产权证》是确认不动产归属的证明书。所谓不动产权就是以不动产为标的物的所有权。不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权。谢谢阅读！