上海市城市总体规划(上海市城市总体规划(2017~2035年))

上海市城市总体规划(上海市城市总体规划(2017~2035年))

张立的项目嘉奖

L 《湖北省小城镇发展的微观机制研究——基于57个小城镇的调研》获得上海市优秀城乡规划设计二等奖(排名)，为项目负责人。

L 《蚌埠市城市总体规划（2008—2020）实施评估》获得安徽省优秀城乡规划设计一等奖(排名第5)，任项目负责人。

L 《怀远县城市总体规划2013-2030》获得安徽省优秀城乡规划设计三等奖(排名第5)，为项目负责人之一。

L 《莱芜市城市总体规划（2003-2020）实施评估》获得2013年度山东省优秀城乡规划设计二等奖(排名第5)，有技术支撑。

L 《新疆克拉玛依市独山子区城市总体规划2011-2020》获得2012年上海援疆项目优秀奖，为项目负责人。

L 《新疆克拉玛依市西南科技园控制性详细规划》获得2012年度上海援疆项目优秀奖，为项目负责人。

L 《湖北省城镇化与城镇发展战略研究》获上海同济城市规划设计院2011年城市规划设计一等奖(排名第二)，撰写主报告。

L 《莱芜市城市（空间）发展战略规划》获得2013年上海同济城市规划设计院优秀规划设计三等奖(排名)，任项目负责人。

L 《新疆克拉玛依市城市总体规划（2005--2020）》获得2008年新疆尔自治区优秀规划设计奖，为城镇体系规划负责人。

L 《三门峡城市总体规划2006-2020》荣获2008年度全国优秀城市规划设计三等奖(排名第11位)，主要参与人员

联国开发计划署项目《三门峡城市空间发展战略研究》获得2007年上海市优秀规划设计二等奖(排名第5)，为总设计师。

L 《九江市城市空间发展战略研究》，上海同济城市规划设计院2006年城市规划设计二等奖(排名第三)，任项目负责人。

上海的布局特色是什么

石库门酒吧有钱靠，没钱靠边。一、上海商业发展趋势

1.上海未来商业的整体布局在5-8年内不会在现有格局中发生质的变化，仓储中心和郊区购物中心不会大规模出现。

*商务区的形成需要市政设施、产业、交通、消费群体等因素的协调配。然而，这样一个有规划的商业中心的形成是一个长期的过程，少需要5到10年才能成型。

比如浦东新区上海商业城商圈的建设，就经历了从无到有、从疏到密近十年的发展历程。到现在，已经初步呈现出业务类型的系统化配置，业务功能基本齐全。

受制于商业发展的内在规律，上海目前规划确定的商业布局和商业中心区在2006-2010年间不会有太大变化。但是，随着郊区城镇和新城发展的逐步加快，城市商业的发展变化将比中心城市更加显著。但在5-8年的中短期内，上海整体商业布局仍将维持现有格局。在商业布局上，仓储中心和郊区购物中心不会大规模出现。

2.中长期来看，上海商业整体布局将面临较大调整。

作为中国的经济、金融和贸易中心，上海在商业发展方面具有独特的优势。中长期来看，随着经济的稳步增长和居民购买力的不断，上海的商业无论从零售总额还是商业网点总量来看，都将持续增长，商业区布局也将更加理。

根据大都市商业布局发展的一般规律，结上海目前的城市总体规划，可以预测，按照上海目前的发展趋势，2010-2020年，上海城市人口30%留在市区，40%分布在市区边缘，30%分布在郊区城镇。

这种人口迁移趋势将对商业布局规划和商业中心区建设产生重大影响。在这种人口分布的新形势下，结相应市政设施和交通系统的协调规划发展，中长期(10-15年)上海的商业布局将面临较大调整，商业发展的重心将向郊区城镇转移和扩散。

3.*商务区内积极调整

随着城市总体规划和商业规划的制定和实施，对马云的综影响

随着商业中心能量的增加，原有商业区之间的平衡将被打破。在新的平衡实现之前，原有商业中心及周边商业区的内部结构将随着外部环境的变化而调整。此次调整不仅仅是“商业零售总额”、“商业门店数量”等量化指标的简单变化，更重要的是，原有业态与商业领域新业态发展现状和趋势之间的新组关系将发生调整和变化。

4.重要业务中心之间的业务功能实现会有一些差异。

在商业功能的实现中，重要的商业中心通常可以满足消费者对购物、餐饮、文化、休闲、娱乐、旅游等的需求。

但各个重要商业中心由于所面临的外部环境、交通系统、产业布局、作业方式、生活习惯以及周边的居住区域规模的不同，且各个商业中心区所在区域资源条件、历史文化和功能规划的独特性，因此，各个商业中心在功能细节上难免存在着差异。例如，南京东路商圈更多呈现出旅游、观光、文化、购物的功能组；而徐家汇商圈则更多的呈现出商务、购物、展示、休闲、娱乐的功能组；五角场商圈更多呈现出购物、休闲娱乐的功能组。而且这些不同的商圈即使在同一商业功能的实现等级上也会有所差异。这些都是商业功能细节上的差异。

商业中心在功能细节上存在着一定的差异化，这使得在新一轮的上海商业发展中，从商业布局、商业功能和城市形态等各方面能更以细致的方式去满足不同消费者的个性需求。

5．商业布局网络扩大整个大上海地区

根据调研发现，通常消费者所期望的购物区域是在距离工作或居所30分钟的行程内。（行程是步行行程、或自行车行程、或公共交通或自驾汽车的行程。）

目前上海市现有的商业中心区绝大部分都集中在中心城区，这种商业布局状况的形成不仅有其自身的历史原因，而且上海中心城区人口密集对商业设施的需求旺盛，而郊县人口较少，有效需求相对不足的现象，也使得郊县地区商业设施的投资建设进展缓慢。

随着新一轮上海城市总体规划的实施，上海市城市规划面积将由现在的600平方公里，扩大6000平方公里的广大区域。并且，伴随着“一九六六六”规划的逐步实施，城市郊县地区的产业布局、人口分布将会更为理，其对商业设施的需求也将逐步扩大。

此外，随着城市经济发展，轨道交通网络的不断铺设，居民汽车普及率的上升，消费者的有效出行半径将会增大。

因此，未来上海市商业中心区的分布将不仅仅集中在中心城区，占全市面积90％以上的郊县地区将是新兴商业中心区的有力发展空间。上海市发达的商业网络将遍布整个上海地区。