刚买的新房子墙面有裂缝该怎么赔偿他-新买的房子出现裂缝,该怎样索要赔偿

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一直以来，在大多数中国人的观念里都有一定要买一套属于自己的房子，这既有着从古今中国人对于家的重视和眷念，又有着买房热趋势的推动。只是这房地产市场火热了，发展的也越来越大了，就会导致一些资质不够的企业在里面浑水摸鱼，不少买房一族会买到质量不过关的房子，最常见的表现就是房屋墙壁上出现裂缝，那接下来就讲讲这新房墙壁有裂缝的赔偿问题。

一、法律硬性规定

根据我国的相关法律规定，如若新房的房屋结构发现存在问题，且问题影响到了房主的正常居住，那么房主是可以主动去要求解除当初的购房同，或者是要求开放商对于房主的经济损失进行赔偿。

其中，就刚刚购买的且在保障期范围内的新房，开发商不仅要赔偿相关的经济损失，还要负责修复好相关的质量问题，这里面就包括墙面出现裂缝的问题。

二、墙面裂缝的类型

1、收缩裂缝

墙面的收缩裂缝是新房出现墙面裂缝中最为常见的一种裂缝问题，主要出现在墙体表面的抹灰层，细小且形状不一，出现这种状况主要是由于在墙面施工完成之后，没有对墙面进行及时的洒水养护，导致抹灰层太干燥而出现裂缝，这种属于常见的装修工程毛病，是可以进行维修的。

2、交接裂缝

这是一种出现在墙面交界处之间的裂缝，主要是两面不同的墙壁因为不同的装修施工时间而产生的，问题严重程度较高一些，也是属于装修工程质量问题，可以进行维修。

3、结构裂缝

结构裂缝一般是钢筋混凝土墙体出现了裂缝，这种裂缝的宽度较大，导致的问题也是非常严重的，产生原因是墙面的不同部位所承受的力度不同，维修处理也比较麻烦，需要专业的鉴定机构先来确认房屋的安全性，再进行加固。

三、不同类型裂缝的赔偿问题

1、收缩裂缝

收缩裂缝本身是非常细小的一种裂缝，而且质出现在抹灰层，不算作开放商的质量问题，而是施工通病，一般情况下，只能要求相关负责单位来进行维修，没有经济赔偿。

2、交接裂缝

交接裂缝虽然属于质量问题，但是严重程度不够，顶多算作一般性的质量问题，能做的也只是要求相关责任单位来进行维修，想要索要经济赔偿非常困难。

3、结构裂缝

结构裂缝是严重程度较高的质量问题，对于房主的居住安全都有一定的威胁，因此这种裂缝问题是可以向开放商索要经济赔偿的，并且要对方负责处理好这个问题。

总之，新房现的墙面裂缝问题也是要分为具体的情况的，程度稍轻的基本是负责修理，不会进行经济赔偿，只有影响到居住安全的才会进行赔偿，不过该有的权益还是要注重的。

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