马尔代夫 买房(马尔代夫房产市场限制放宽，海外购房者可买房！)

马尔代夫买房(马尔代夫房产市场限制放宽，海外购房者可买房！)

马尔代夫是世界闻名的海岛旅游胜地，如今，马尔代夫房产市场限制放宽，海外购房者也可以在此购买房产，成为岛国房地产的新兴市场。近些年来，越来越多的人选择在马尔代夫购房，尤其是银行危机后，更多人将资产投向海外，而马尔代夫的生活环境和政治情况非常稳定，加之买房门槛放宽，马尔代夫成为了海外购房热门目的地之一。

马尔代夫的买房条件和价格

在马尔代夫买房是要满足一定条件的，比如，预期房产所有权人必须是马尔代夫范围内工作或从事商务的外籍人士，而且对于foreign freehold (外籍业主)每家庭和个人只允许拥有一套住宅，不得进行贸易、租赁或抵押。对此，政府也对外籍人士的购房做了一些限制，但从目前房产市场的表现来看，外籍人士购房市场依然很受欢迎。根据马尔代夫地产市场上的房价统计，二手房的价格为每平方米1600美元， 成交价则受离主要旅游区域的远近影响，二手房价钱在80-500万美元之间不等，因为马尔代夫某些岛屿的租金收入非常高，买房子在这些岛屿上会更加显得有价值。

马尔代夫买房的好处

马尔代夫买房的好处不只是得到一套房子，更是享受到马尔代夫的美好生活环境。首先，马尔代夫的气候非常适宜度假，每年的平均气温在26°C左右，终年热带海洋气候，无寒冷冬季；其次，马尔代夫的水上别墅、椰林海岛、白沙滩、潜水、日出日落、美食、SPA等专业服务受到很多旅游者的青睐。对于买房者来说，所购房产可能自带有hotel operation (酒店经营权)或rental guarantee（租金保证）等项目，使房产海量投资变得更加轻松便捷，而房产的高回报率则是他们选择在这里购房的最主要原因之一。

马尔代夫买房的风险和注意事项

在马尔代夫购房也有一定的风险和注意事项。首先，由于马尔代夫的土地不多，它们都是属于自然的紧缺资源，如今有越来越多的开发商进入了这个市场，房产市场的竞争越来越激烈，但在这个过程中，也有很多人因为房地产开发投资而重度负债。其次，由于外籍人士在马尔代夫买房需要获取许可证，如果没有经过充分的了解和咨询，就可能出现许可证无法顺利获得的情况。因此，作为购房者，对市场的了解和选择有着极大的关注度，否则会浪费时间和金钱。

总结

在总结马尔代夫买房的相关信息后，我们可以发现，买马尔代夫的房子可以成为一项非常不错的海外投资。随着经济的发展和政策的放宽，马尔代夫的房产市场将会变得越来越活跃，而海外购房者则可以搭上这股收益高、环境优美的投资热潮。当然，购房时仍需认真对待所涉及的问题，比如地理位置的选择、价格和市场信息的了解、政府限制的征求和所需手续的办理，这些将有助于在马尔代夫购房的愉快和成功。