农村自建房用地标准是多少平方?要交费吗?

农村自建房政策1、在原有宅基地上建房(翻建房子或在已批的宅基地上建房)根据相关规定，建房者需向村委会提出建房申请，并通过村民会议。提交原有宅基地的使用证明、户籍证明、自建房的施工图及方案图、村民委员会的书面意见等材料，在乡镇政府进行审批，下发乡村建设规划许可证后，才能建房。2、重新申请宅基地建房重新申请宅基地建房的流程与在原有宅基地上建房的流程是一样的，不过在乡镇政府初审通过后，还需报县住房城乡规划建设主管部门进行审查，审核成功后核发乡村建设规划许可证。 3、建造3层及以上楼房农村个人建筑施工人员不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或跨度6米及以上的农村住房建设，凡是达以上条件之一的，应当要委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡人民政府申报，纳入工程质量监督。4、宅基地使用、退出有的省份正在实施农村宅基地使用、退出及农民自主管理政策，其实主要是针对宅基地的超面积使用现象，对与超出标准，但是已经开始建设的农村宅基地，对于确认超占的面积，要进行使用。5、自愿放弃建房或退出宅基地对于符申请宅基地建房条件，但自愿放弃自建房资格或者自愿退出宅基地的，国家将会给予一定的补偿和奖励。农村自建房缴费标准目前农村自建房只要符用地标准，收费只是收取建房申请相应的工本费用。农民在建房前，需要向当地的相关部门提交建房申请，经审核通过后，才能动工建房。涉及到的工本费用方面有：《国有土地使用证书》工本费，其中普通证书每本5元，国家特制证书每本20元;《房屋所有权登记证书》工本费，每本10元。在收取以上工本费时，相关工作人员会出具有关收费许可证，并开具相应的发票。但是对于以下情况的自建房，也是需要缴费的：1、占地建造的房屋按照规定，农民只能够在村集体所分配的宅基地上建房，如果违规在家庭所承包的耕地、未开发的土地或是村集体建设用地建房的，将会被村集体勒令拆除。如果遇到特殊情况，不能拆除房屋，该房屋建造人要向村集体缴纳一定费用，并且违规建房占地最多不得超过200平米。对于非耕地，按照每平方米10元的处罚标准进行;对于耕地(旱地)，按照每平方米不得少于20元的处罚标准，耕地占用税照收;对于耕地(水田)，按照每平方米不得少于30元的处罚标准，耕地占用税照收。关键字：农村自建房