[笔记] 北京塔园外交公寓
1年前 (2024-04-17)
[笔记] 北京塔园外交公寓厚德载物 启航~北京！ 塔园外交公寓塔园外交公寓位于朝阳区景色优美的亮马河畔，东二环、东三环路之间，是建成于80年代中后期的大型公寓群。
这里既有环境优美、安静祥和的宜居公寓，也有宽敞明亮、驻有多个使馆和机构以及多家公司的办公大楼，满足从办公到居住的不同需求。
塔园外交公寓位置图塔园公寓由9栋公寓楼及1栋物业办公楼环绕而成，其间青草铺地、绿树成荫，基础设施完善，所有户型均为南北朝向，是闹市中不可多得的理想居所。
塔园外交公寓东门塔园办公大楼位于公寓东侧，与公寓群隔路相望；东外办公大楼位于东直门外大街北侧，北毗塔园外交公寓，两处办公楼拥有便利的交通，良好的办公环境。
毗邻塔园外交公寓亮马河畔一隅 北京沪迪斯米克健康科技有限公司新址：塔园外交公寓新东路6号楼2号门11层公司办公建筑面积：约200㎡ 接待室 客厅一 客厅二 餐厅 会客厅一 会客厅二 公司斯米克旗舰店选址之一旗舰店座落位置~琨莎中心 琨莎中心位置图 旗舰店面东~紫气东来 旗舰店地址：北京朝阳区新源里16号(100027) 旗舰店建筑面积约：529.22㎡，使用面积约：385㎡ 公建正面大厅 公建右侧大厅 公建左侧办公区域 公建左厅LED屏 公建西门大厅 公建西侧大厅 西门侧85㎡公建 平层面积在85㎡，有专用厕所间 公建西门外 公建西门外停车位附：关于琨莎中心商铺会谈的基本情况 Kevin Sun地点：北京市朝阳区新源里16号（琨莎中 心）楼号： 2号楼1层102室面积：529.22 平方米(使用面积385平方米)租金面谈报价为10元全含。
全含包括物业费、暖气、制冷。
王经理答应再回去与公司商讨租金价格上的进一步优惠，但说她不能承诺一定可以降。
我也问了关于租金调整的问题。
王经理说租金在租赁期内，不调价。
期满，不一定上调，看行情定。
他们现在续租的，从去年到现在就没调价。
即使调，浮动也不大象征性的条一点。
付款方式基本付款方式为两种：押二付三 和 押一付六如果一次付清一年的租金，免租期可送一个月，即为两个月。
租期王经理善意提醒签约时间不要太长，两年一签比较好。
因为公司租赁条约比较严格，违约提前搬出可能会造成押金损失。
免租期免租期为一个月装修*自来水：可以接水卫生间：可以自己做，包括带洗澡的卫生间。
不做只能上三楼公共卫生间或其他公共卫生间。
冷气暖气：包含在租金费用里家具：屋内剩余家具如需留下，收取象征性地折扣价门外招牌广告：可在门前上方（楼层前面）装修，但须城管备案，物业审批，并交物业管理费。
* 所有装修须先报批物业。
停车位地下随时有空车停车位。
很多业主通常选择随停随付，随停随付费用为2元小时。
固定车位有每月800、1000、1200元的选择。
储藏室目前地下有一间 85 平方米的 七月到期。
租金为3元平米我说七月可能太迟，王经理答应帮再找一间类似储藏室，配入租。
其他补充1、王经理的办公室负责出租事宜，琨莎物业负责装修事宜2、应要求，王经理可先将出租约拟好先发给我方阅读
这里既有环境优美、安静祥和的宜居公寓，也有宽敞明亮、驻有多个使馆和机构以及多家公司的办公大楼，满足从办公到居住的不同需求。
塔园外交公寓位置图塔园公寓由9栋公寓楼及1栋物业办公楼环绕而成，其间青草铺地、绿树成荫，基础设施完善，所有户型均为南北朝向，是闹市中不可多得的理想居所。
塔园外交公寓东门塔园办公大楼位于公寓东侧，与公寓群隔路相望；东外办公大楼位于东直门外大街北侧，北毗塔园外交公寓，两处办公楼拥有便利的交通，良好的办公环境。
毗邻塔园外交公寓亮马河畔一隅 北京沪迪斯米克健康科技有限公司新址：塔园外交公寓新东路6号楼2号门11层公司办公建筑面积：约200㎡ 接待室 客厅一 客厅二 餐厅 会客厅一 会客厅二 公司斯米克旗舰店选址之一旗舰店座落位置~琨莎中心 琨莎中心位置图 旗舰店面东~紫气东来 旗舰店地址：北京朝阳区新源里16号(100027) 旗舰店建筑面积约：529.22㎡，使用面积约：385㎡ 公建正面大厅 公建右侧大厅 公建左侧办公区域 公建左厅LED屏 公建西门大厅 公建西侧大厅 西门侧85㎡公建 平层面积在85㎡，有专用厕所间 公建西门外 公建西门外停车位附：关于琨莎中心商铺会谈的基本情况 Kevin Sun地点：北京市朝阳区新源里16号（琨莎中 心）楼号： 2号楼1层102室面积：529.22 平方米(使用面积385平方米)租金面谈报价为10元全含。
全含包括物业费、暖气、制冷。
王经理答应再回去与公司商讨租金价格上的进一步优惠，但说她不能承诺一定可以降。
我也问了关于租金调整的问题。
王经理说租金在租赁期内，不调价。
期满，不一定上调，看行情定。
他们现在续租的，从去年到现在就没调价。
即使调，浮动也不大象征性的条一点。
付款方式基本付款方式为两种：押二付三 和 押一付六如果一次付清一年的租金，免租期可送一个月，即为两个月。
租期王经理善意提醒签约时间不要太长，两年一签比较好。
因为公司租赁条约比较严格，违约提前搬出可能会造成押金损失。
免租期免租期为一个月装修*自来水：可以接水卫生间：可以自己做，包括带洗澡的卫生间。
不做只能上三楼公共卫生间或其他公共卫生间。
冷气暖气：包含在租金费用里家具：屋内剩余家具如需留下，收取象征性地折扣价门外招牌广告：可在门前上方（楼层前面）装修，但须城管备案，物业审批，并交物业管理费。
* 所有装修须先报批物业。
停车位地下随时有空车停车位。
很多业主通常选择随停随付，随停随付费用为2元小时。
固定车位有每月800、1000、1200元的选择。
储藏室目前地下有一间 85 平方米的 七月到期。
租金为3元平米我说七月可能太迟，王经理答应帮再找一间类似储藏室，配入租。
其他补充1、王经理的办公室负责出租事宜，琨莎物业负责装修事宜2、应要求，王经理可先将出租约拟好先发给我方阅读