取消公摊？住建部新规：住宅按套内面积算

取消公摊？住建部新规：住宅按套内面积算『雯』｡оО 对于广大购房者来说，比较关心的，除了房价之外，便是面积了，而对于我们购房的面积，可不是那么好计算的，身边很多人，压根就不知道自己家里的面积有多大，知道的只是房产证上面的面积，而造成这个结果的，便是“公摊”。
原本花了100平米的钱，买到的房子却只有70平，如果按照2万一平米，这房子的价格其实远不止这个金额，相当于60万元钱就打水漂了。
中国住房和城乡建设部日前发布《住宅项目规范(征求意见稿)》，其中“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的说法引发舆论关注。
这是住建部在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。
据《住宅项目规范》显示，这一规范是为贯彻执行国家技术经济政策，保障住宅项目安全、适用、宜居、绿色和耐久，规范住宅项目规模、布局、功能、性能及技术措施而制定。
住宅项目建设、使用和维护必须遵守本规范。
这里面包含了几层意思，适用范围包括建设、适用和维护，这就意味着，以后房产证上的面积，就是套内面积，那些所谓的害人的公摊，交给开发商去吧。
另外一点，便是，与房子相关的物业费或维修基金等，一些相关的费用都会按照套内面积计算，这会使得居住成本有所降低。
而实际上，在我国，并不是没有地方以套内面积交易，重庆从2002年就开始启动套内面积交易，已经执行了17年。
2002年，重庆市人大常委会地方法规的形式，对商品房的计价方式做出明确规定和要求。
当年6月，重庆人大常委会通过了《重庆市城镇房地产交易管理条例》，该条例要求：商品房现售和预售，以套内建筑面积作为计价依据，商品房买卖同及商品房权证应当载明共用部位及设施。
2002年8月1日该条例正式施行，重庆率先强制施行商品房销售以“套内建筑面积”计价的政策，不按这一计价依据销售的开发商，将由房地产行政主管部门责令改正，并处以商品房交易金额5%~10%的罚款。
谈及重庆为何要做强制改革商品房计价方式的“先驱”，时任重庆国土资源和房屋管理局市场处处长曾强在接受媒体采访时说：“的目的在于让消费者明明白白购房，限度地减少房地产交易，保护购房者的法权益。
新标准，新建设未来房屋大变样你期待吗?你看好吗?